Istana ini menjadi salah satu masterpiece arsitektur
dunia Islam. Istana ini dibangun pada 1932 dan menjadi istana musim
panas untuk penguasa Mesir saat itu, Raja Fuad I.
Istana Montaza berada di kota Alexandria, tepatnya di tepi Laut Mediterania. Kompleks ini terdiri dari istana dan taman.
Taman kerajaan yang berada di kawasan ini memiliki luas lebih dari 61 hektar. Taman berada di perbukitan dengan pemandangan lanskap laut.
Sebenarnya, kompleks ini merupakan perluasan dari Istana
Salamlek yang dibangun pada 1892 oleh Sultan Abbas II. Dia adalah raja
terakhir dari Dinasti Muhammad Ali yang menguasai Mesir dan Sudan.
Istana Montaza digunakan sebagai kediaman raja dan keluarga saat musim panas dan juga hunian ketika raja ingin berburu.
Desain istana ini memadukan desain arsitektur Turki dan
Florentine, Italia. Gaya ini terlihat dari detil desain Renaissance yang
ada dalam bangunan.
Istana ini memiliki dua menara. Salah satu menara lebih
tinggi dari menara yang lain. Sementara tiang-tiang besar ada pada
lantai dasar istana yang memiliki tiga lantai ini.
Saat Mesir berubah menjadi republik, istana ini masih
digunakan oleh sejumlah presiden seperti Anwar Sadar dan Hosni Mubarak
untuk istana kepresidenan.
Saat ini, kompleks ini dibuka untuk umum. Taman menjadi
ruang publik dan juga hutan konservasi. Sementara Istana Salamlek diubah
menjadi hotel.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1100-istana-montaza-keindahan-desain-turki-dan-italia-.html
Saatnya untuk menjadikan rumah kamu sebagai tempat berkumpul kerabat dan sahabat saat akhir pekan.
Untuk itu, kamu harus mengubah beranda rumah kamu menjadi lebih nyaman lagi agar bisa mengakomodasi banyak orang.
Mungkin saat ini, orang lebih suka kongkow atau nongkrong
di cafe atau restoran, padahal bercengkrama di beranda rumah jauh lebih
menyenangkan lho.
Kamu dan juga tamu bisa lebih santai untuk melakukan aktivitas bersama. Selain itu, kegiatan bersama ini tidak terikat waktu.
Sebuah rumah di Aspen, Colorado, Amerika Serikat memiliki beranda belakang dan samping yang oke punya lho.
Rumah peristirahatan ini memiliki cat interior dan
eksterior berwarna putih. Biro arsitek asal Amerika Serikat, Rowland +
Broughton mendesain ulang rumah ini.
Rumah bergaya Victoria yang dibangun pada era 1890-an ini
tetap dibiarkan dengan desain tempo dulu. Rumah ini memiliki luas
sekitar 399 meter persegi.
Namun, Rowland + Broughton membuat interior rumah ini menjadi lebih modern dengan furnitur kekinian.
Arsitek menempatkan perapian dan peralatan barbeque pada beranda belakang. Selain itu, sejumlah sofa juga ditempatkan di sini.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1098-yuk-bikin-beranda-yang-nyaman-untuk-tempat-nyantai-.html
Rumah ini memiliki pemandangan indah pegunungan Aspen di
Colorado, Amerika Serikat. Salju, pohon pinus, serta gunung bisa dilihat
dari rumah ini.
Sinar matahari pun leluasa untuk masuk ke dalam rumah lantaran jendela dalam bentuk besar berada di hampir penjuru rumah.
Rumah ini memang mengaplikasikan material kaca dan metal pada eksteriornya, namun kaca memang lebih mendominasi.
Biro arsitek asal Amerika Serikat, Studio B mendesain
rumah ini. Awalnya, Studio B merancang rumah dalam posisi lebih tinggi
dengan membuat pondasi beton. Selain untuk privacy, juga untuk membuat
rumah memiliki pemandangan indah.
Studio B memasang jendela berukuran besar pada sejumlah
ruang terutama pada ruang tamu, ruang keluarga, dan ruang tidur. Bahkan,
pada ruang keluarga, nyaris seluruhnya ditutupi oleh material kaca.
Biro arsitek memang sengaja mendesain seperti ini
lantaran pemandangan indah dan juga ingin membuat ruangan terang dengan
pencahayaan sinar matahari.
“Rancangan ruang terbuka bisa membuat cahaya alami
masuk,” ujar arsitek seperti dilansir oleh laman desain dan arsitektur
Dezeen.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1097-ayo-pasang-jendela-berukuran-besar-supaya-hunian-terang-dan-sehat-.html
Apa yang biasa dilakukan saat ingin mendesain dan membangun rumah di sebuah lahan yang penuh dengan pohon? Cara yang termudah adalah menebang semua pohon tersebut.
Pendekatan berbeda dilakukan oleh biro arsitek asal
Meksiko, AS/D Asociacion de Desino saat merancang rumah yang diberi nama
Mezquites House.
Rumah yang berdesain minimalis dan berbentuk kotak ini berada di kota San Miguel de Allende, negara bagian Guanajuato, Meksiko.
AS/D Asociacion de Desino tidak menebang pohon kaktus
besar yang berada di lahan ini dan menjadikannya menyatu dengan rumah.
Apalagi rumah ini berdesain minimalis dengan mengaplikasikan material
beton ekspos, bata ekspos, dan kaca.
“Kriteria konseptual dari rumah ini adalah mempertahakan
semua elemen natural melalui rangkaian taman di mana rumah terhubung di
antara semuanya dan menghasilkan keterkaitan yang kuat antara interior
dan eksterior,” ujar AS/D Asociacion de Desino seperti dikutip oleh
laman desain dan arsitektur Dezeen.
Biro arsitek tetap mempertahankan sejumlah pohon terutama
pohon kaktus yang berada di tengah lahan. Begitu juga dengan pohon
Mesquite yang berada di salah satu sudut taman.
Banyak biro arsitek yang tetap mempertahankan pohon yang
ada ketika mendesain dan membangun rumah. Mereka mencoba menyelaraskan
desain dengan alam lingkungan sekitar.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1096-bukti-mendesain-rumah-tanpa-menebang-pohon.html
Banyak cara yang dilakukan orang untuk mendapatkan uang muka pembelian rumah . Caranya beragam, tentunya tergantung dari kemampuan finansial masing-masing.
Ada yang menabung seperti kebanyakan orang. Ada juga yang menyisihkan bonus tahunan atau tunjangan hari raya (THR).
Ada juga yang berinvestasi emas, saham, reksadana, dan
lainya. Tetapi, pernah nggak terpikir untuk mendapatkan uang muka alias
down payment lewat arisan?
Jangan salah lho, kalau arisan dalam jumlah besar bisa
menjadi solusi cepat dan tepat untuk mendapatkan down payment. Hal ini
dilakukan oleh Muhammad Ery.
“Dulu sih ikut arisan. Dapat arisan, terus uangnya untuk down payment rumah sebesar Rp 15 juta,” ujar Muhammad.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1080-lewat-arisan-sukses-dapatkan-dp-pembelian-rumah.html
Ruang tamu biasanya jadi tempat menerima tamu atau
kenalan yang berkunjung. Karena jarang digunakan, mungkin ruang tamumu
jadi jarang mendapat sentuhan.
Kalau sudah terlalu lama, mungkin suasana ruangan tamumu perlu kamu ubah. Lebih-lebih kalau kamu termasuk tuan rumah yang sering menerima tamu yang sama.
Sentuhan-sentuhan baru terhadap ruang tamu akan membuat kamu dan sang tamu nyaman berada di ruangan ini. Iya kan?
Tak perlu khawatir soal anggarannya, karena mengubah
suasana ruangan tak selalu berarti biayanya mahal. Manfaatkan saja
perabot yang sudah ada, lantas di-mix and match sesuai dengan
kebutuhanmu.
Dengan beberapa sentuhan berikut ini, maka ruang tamumu pun bisa kamu sulap berwajah baru. Sim salabim!
Cat ulang perabotan
Perabotan yang sudah lama digunakan terkadang menjadi
lusuh dan dekil. Kamu bisa mengecet ulang yang ada, lemari, meja, kursi,
atau barang lainnya mungkin bisa kembali di cat.
Setelah dicat ulang biasanya bikin ruangan terlihat cerah dan suasana pun jadi berubah. Sumringah
Pasang lukisan
Lukisan biasanya memunculkan kesan artistik pada ruangan.
Apabila sebelumnya kamu tidak memajang lukisan di ruang tamu, maka kamu
bisa memasangnya untuk memunculkan suasana baru.
Sebelum memasang lukisan, sebaiknya kamu menyesuaikan
warna dan tema lukisan dengan desain dan warna ruangan. Hadirkan sebuah
harmoni warna di ruang tamu.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1079-bikin-ruang-tamu-fresh-tuh-gini.html
Pada dasarnya, material kayu memang dapat memuai dan menyusut. Hal yang sama bisa terjadi pada jendela rumah.
Saat musim hujan tiba, kayu biasanya akan memuai. Sebaliknya, saat musim panas datang, kayu bisa jadi akan menyusut.
Kandungan air di dalam material kayu bisa saja menyusut sehingga jendela menjadi sedikit mengecil, mesti tidak terlihat jelas.
Penyusutan ini terjadi karena kadar air masih tinggi, sehingga saat musim panas tiba, udara panas mengenai material kayu.
Akibatnya, material kayu mengalami penyusutan. Jendela
kayu ini tidak hanya menyusut tetapi juga sambungan kayu yang sebelumnya
rapat menjadi renggang, cat atau pelitur jendela menjadi retak, pintu
juga menjadi lebih rapuh.
Sebenarnya, ada ukuran standar kandungan air dalam
material kayu yang harus dipenuji agar proses pemuaian dan penyusutan
yang terjadi masih dapat diterima.
Umumnya, kandungan air yang dapat diserap sebanyak 12 persen dengan kondisi material kayu masih kering.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1078-jendela-kayu-menyusut-waduh-kenapa-ya.html
Kamu ingin menggunakan lantai kayu di rumah, tapi
bingung? Bisa dimaklumi kok! Sedikitnya ada lebih dari 50 jenis lantai
kayu di pasaran dengan beragam bentuk dan ukuran.
Parquet Specialist dari Armany Parquet, Roberto Hidajat,
mengatakan, lantai kayu kini diolah dan diproduksi dengan beragam
kelebihan, sehingga dapat dipasang hampir di semua ruang di rumah.
Berikut ini beberapa pilihan yang disarankannya, sebelum kamu menentukan lantai kayu:
Oak
Ini jenis kayu yang paling umum digunakan untuk lantai di
Amerika Serikat. Di pasaran terdapat dua jenis Oak atau Ek. Yakni Red
Oak atau Ek Merah yang memiliki tekstur seperti daging ikan salmon.
White Oak atau Ek Putih terlihat pucat.
Kelebihan Oak, dapat menerima segala jenis finishing,
mudah dipasang dan tahan beban. Kekurangannya mudah menghitam jika
terkena air. Oleh karena itu, tidak cocok untuk kamar mandi atau dapur.
Baca juga: Mengenal Keunggulan Lantai Kayu
Mahoni
Kayu ini punya pola bergelombang seperti gandum dan
warnanya gelap penuh bintik merah atau emas. Kelebihan Mahoni tahan lama
dan tahan lembap, sehingga dapat digunakan di kamar mandi.
Mahoni termasuk fleksibel untuk beragam finishing. Kekurangannya, jenis kayu ini tidak mudah didapat, sehingga lebih mahal.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1077-kalau-lantai-kayu-yang-jadi-pilhanmu-simak-ini-ya.html
Kamar tidur dirumah anda
yang rapi, bikin istirahat jadi happy, setuju ga? Tidur di kamar yang
rapi, paling tidak membuat istirahat kita semakin berarti.
Nah, kamu bisa coba beberapa hal sederhana berikut ini agar tidurmu semakin nyenyak dan nyaman. Ini dia:
Keluarkan barang tak penting dari dalam kamar tidur
Bila kamu punya kebiasaan menumpuk barang di kamar, maka
harus dihentikan sekarang juga. Kebiasaan menumpuk banyak barang di
kamar membuat ruanganmu terlihat sempit.
Hal itu berpotensi membuat stres menjadi semakin mudah
muncul, sehingga mengganggu kualitas tidurmu. Jadi, segera keluarkan
barang yang tidak begitu penting dari kamar tidurmu.
Bersihkan debu secara teratur
Bersihkan debu di kamarmu secara rutin. Debu yang sudah
menumpuk cenderung lebih sulit dibersihkan. Banyak debu di kamar tidur
dapat mengganggu istirahatmu dan berbahaya untuk kesehatan paru-parumu.
Bersihkan karpet secara telaten
Kalau kamu menggunakan karpet di kamarmu, jangan lupa
membersihkannya secara telaten. Jemur karpet di kamar setidaknya
seminggu sekali agar jamur ga betah tumbuh. Untuk membersihkan permukaan
karpet, gunakan sapu atau vaccum cleaner.
Jangan biarkan binatang peliharaan masuk ke kamar tidur
Jangan biarkan hewan peliharaanmu masuk ke dalam kamarmu.
Apalagi sampai menaiki tempat tidur. Sesayang apapun kamu pada dia,
binatang tetap mengandung kuman.
Tempatkanlah dia pada kandangnya agar diapun dapat
beristirahat. Sehingga, tidak saling mengganggu ketenangan beristirahat
masing-masing.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1076-kamar-tidur-yang-rapi-bikin-happy-loh.html
Pernah tertipu saat membeli tanah? Jangan sampai ah!
Tapi, supaya tak terjadi, ada baiknya kita tahu modus-modus apa saja
yang terjadi pada praktik mafia tanah.
Menteri Agraria dan Tata Ruang dan Badan Pertanahan
Nasional (ATR/BPN) Sofyan Djalil menjelaskan sejumlah modus praktik
mafia tanah di Indonesia.
Penjelasan ini disampaikannya saat acara diskusi di
kantor Kepala Staf Kepresidenan di Jakarta, seperti dikutip dari
Kompas.com beberapa waktu lalu.
Modus Pertama. Penggunaan hak-hak tanah yang sudah tidak
diatur dalam hukum, semisal girik dan sebagainya yang jadi tanda
kepemilikan tanah.
"Hak-hak lama ini masih gentayangan. Ini harus dihentikan," ujar Sofyan.
Sebenarnya, ada peraturan pemerintah (Perpu) yang sudah
membatalkan hak-hak lama kepemilikan tanah itu. Namun, pengadilan
seringkali mengabaikan Perpu itu.
Modus Kedua. Pemalsuan dokumen kepemilikan tanah. Salah
satu praktik pemalsuan dokumen itu adalah dengan mencelupkan dokumen
tanah palsu ke dalam air teh agar terlihat seperti dokumen lama.
Tim Kementerian ATR/BPN sudah memiliki mekanisme untuk
mencegah penggunaan dokumen palsu, yakni dengan mengambil berita acara
pemeriksaan (BAP) terlebih dahulu si pemilik. Hal ini digunakan sebagai
jaminan kepastian hukum dokumen itu.
"Kalau tidak di BAP dulu, bisa susah itu. Bisa ada klaim di atas klaim dan klaim dan klaim sebelumnya," ujar Sofyan.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1075-jangan-ketipu-pahami-modusmodus-praktik-mafia-tanah-.html
Bagi hunian, cat memang memainkan peran penting. Bayangkan kalau sebuah hunian tanpa warna. Enggak banget kan?
Sebagai bahan dekorasi, cat bisa menghadirkan keindahan
kalau kamu pintar memadukannya, sehingga memunculkan keselarasan di
ruangan rumahmu.
Cat juga merupakan sarana yang bisa menggambarkan
kepribadian si pemilik rumah. Secara teknis, cat bisa melindungi
material bangunan dari serangan karat dan pengaruh perubahan cuaca.
Nah, gimana kalau hunianmu menggunakan unsur baja?
Bisakah menggunakan cat warna-warni juga? Tentu saja! Saat ini banyak
tersedia di pasaran jenis cat yang biasa digunakan untuk baja.
Pertama. Jenis cat antikarat primer (dasar). Fungsi utama
cat baja jenis ini adalah mencegah atau menghambat proses korosi atau
pengaratan permukaan baja.
Cat antikarat ini biasanya tidak disarankan untuk digunakan langsung di ruang terbuka, kecuali jika mengandung unsur seng.
Penggunaannya biasanya diikuti oleh cat pelapis perantara
(intermediate) atau pelapis atas (top coat). Warna cat jenis ini
terbatas dan disesuaikan dengan pigmen yang terdapat dalam cat tersebut.
Biasanya kuning, oranye, abu-abu, merah, atau putih.
Cat antikarat yang mengandung banyak unsur seng dinilai
lebih tahan lama dibanding cat primer lainnya. Cat ini bisa diterapkan
di lingkungan normal tanpa memerlukan top coat. Akan tetapi, jika
diaplikasikan pada lingkungan basa atau mengandung bahan kimia asam, cat
ini tetap harus dilapisi top coat.
Kedua. Cat pelapis perantara. Cat jenis ini bisa
berfungsi untuk mengatasi ketidaksempurnaan polesan cat primer pada
baja. Seringkali pemolesan cat pada baja meninggalkan lubang-lubang
kecil di bagian-bagian tertentu. Ini yang disebut pin hole atau missed
spot.
Lubang tersebut bisa ditambal dengan cat perantara ini.
Fungsi lain cat perantara yaitu memberikan peralihan warna dari cat
primer ke top coat agar tak menghasilkan efek bayangan pada lapisan top
coat.
Sedangkan top coat berfungsi untuk melindungi lapisan cat di bawahnya dan menghadirkan warna yang diinginkan.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1074-cat-oke-untuk-material-baja-di-rumah-gini-rupanya-.html
Beberapa pengembang selama mengikuti pameran properti ada
yang mampu menjual keseluruhan unit sesuai target, tapi ada juga yang
tidak. Adanya event pameran properti, memang bisa jadi ajang para
personal marketing menarik minat para calon pembeli.
Biasanya pada ajang tersebut banyak tawaran menarik
diberikan. Mulai potongan harga, pembebasan biaya administrasi, hadiah
langsung, dan masih banyak promo lainnya.
Seorang agen properti, Lestari, memberikan kiat agar
bagaimana cara bisa memasarkan unit properti selama pameran. Termasuk di
ajang Festival Properti Indonesia (FPI) Rumah123 yang baru saja
berakhir Minggu (19/3) kemarin.
Inilah kiat yang diberikan Lestari:
Pertama, butuh kesabaran.
Tidak semua calon pembeli properti langsung tertarik
begitu saja pada ajang pmeran. Ada kalanya para agen dan jajaran
marketing berupaya menjelaskan dengan rinci, bahkan berulang-ulang agar
mereka memutuskan untuk membeli.
Menjelaskan pastinya butuh kesabaran bukan? Deal atau
nggak-nya, tergantung cara si agen atau marketing tersebut memaparkan
suatu produk yang ditawarkan.
Kedua, fokus.
Upayakan fokus pada promo yang diberikan. Contohnya, promo yang didapat konsumen itu bagaimana cara perhitungan biayanya.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1073-ini-toh-cara-agen-properti-berhasil-pasarkan-properti-saat-pameran-.html
Seberapa sering kamu melihat rumah dengan warna cerah? Tidak banyak bukan? Gimana dengan warna rumahmu? Warna-warni mencolok matakah?
Memang masih banyak orang yang emoh bahkan takut
mengaplikasikan warna-warna cerah buat rumah mereka. Konon karena
terlalu mencolok, katanya.
Sebenarnya asal kamu tahu gimana cara yang tepat
mengaplikasikan warna cerah, maka warna cerah tersebut dapat mempertegas
tipe ruangan yang ingin kamu dekorasi.
Berikut pemilihan warna yang tepat untuk ruangan di rumahmu dan pengaruhnya kepada penghuni rumah:
Ingin Kamar Tidurmu Elegan?
Nyaris sepertiga waktu penghuni rumah
dihabiskan dalam kamar tidur saat ada di rumah. Nah, faktor utama yang
perlu kamu perhatikan untuk warna cerah ruangan ini adalah kombinasi
warna pada dinding kamar yang sesuai selera dan kepribadian penghuni.
Warna Fire Engine Red QC 0381 dari Pacific Paint dapat
kamu aplikasikan pada dinding kamar. Jika dikombinasikan dengan
perangkat ruangan modern yang dominan berwarna putih, akan membuat kamar
tidurmu terlihat mature dan elegan.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1072-menghilangkan-tabu-rumah-berwarna-cerah.html
Saat musim hujan, boleh-boleh aja kalau kamu gak butuh AC
(Air Conditioner), tapi gimana kalau musim kemarau? Negeri kita yang
beriklim tropis ini tentu saja bisa gak nyaman kalau kita diam di rumah
saat musim panas.
Agar AC bisa berfungsi bagus saat dibutuhkan, tentunya
kamu harus merawatnya, bukan? Berikut beberapa cara untuk merawat AC di
rumahmu:
Pertama. Janganlah lupa mematikan AC
saat berpergian. Bila tidak dimatikan, selain membuat AC bekerja
terus-menerus, juga dapat membuat tagihan listrik rumahmu membengkak.
Kedua. Hindari mengatur suhu terlalu
rendah. Suhu yang diatur di bawah 22 derajat akan membuat AC bekerja
terlalu keras. Aturlah AC pada suhu ruang, yaitu sekitar 24 atau 25
derajat.
Ketiga. Bila AC mati secara tidak
disengaja, baik karena listrik turun atau karena remote AC terpijit
tidak sengaja, sebaiknya jangan langsung menghidupkannya kembali.
Tunggulah beberapa saat baru kemudian dihidupkan kembali.
Keempat. Perhatikan ruangan tempat AC
diletakkan. Banyaknya bukaan jendela dan suhu lingkungan luar ruangan
dapat berpengaruh terhadap awetnya AC. Suhu yang diatur pada AC haruslah
tidak jauh berbeda dengan suhu di luar ruangan.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1071-bikin-ac-rumah-tahan-lama-tuh-gini.html
Kalau sudah punya rumah
, kebayang dong kamu akan mengisinya dengan perabot apa saja. Biasanya
kamu akan berpikir harus ada perabotan ini kan: meja, kursi, dan lemari.
Nah, di antara berbagai perlengkapan yang seperti itu, tahu gak, ada lima jenis barang yang wajib kamu punya. Nah, apa aja sih?
Kasur yang Nyaman
Kasur yang nyaman kamu butuhkan untuk melepas lelah.
Dengan kasur yang nyaman, kamu juga bisa tidur nyenyak, sehingga ketika
bangun siap beraktivitas kembali. So, jangan lupakan yang satu ini ya!
Seprai
Selain kasur, kamu juga perlu memiliki beberapa seprai.
Hal ini kadang luput dari perhatian. Coba hitung, ada berapa lembar
seprai yang kamu punya?
Jika hanya punya dua atau tiga, kamu perlu tambah
beberapa lembar lagi. Hal ini penting agar kamu bisa selalu mengganti
seprai dua kali dalam seminggu.
Peralatan Masak
Peralatan dapur sangat penting, bahkan kalau kamu ga hobi
masak sekalipun. Paling tidak, kamu punya alat merebus air seperti
panci dan ketel, sehingga ketika tiba-tiba ingin menyeduh kopi atau teh,
ga perlu lagi keluar rumah, kan?
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1065-5-perabot-ini-kudu-ada-loh-di-rumah-.html
Bukan hanya karena besar gajimu yang menentukan apakah
kredit pemilikan rumah/apartemen (KPR/KPA) kamu bisa disetujui atau
ditolak oleh pihak bank, melainkan juga kepatuhan kamu membayar semua
utang atau cicilan kredit apapun. Ya kredit motor, mobil, barang
elektronik, gadget, bahkan kredit panci sekalipun.
Sering juga terjadi tunggakan pembayaran kartu kredit.
Sebaiknya hindari menggunakan kartu kredit jika kamu merasa tidak bisa
mengelola uang dan kurang kendali dalam pengeluaran. Pahami bahwa kartu
kredit adalah alat pembayaran yang memudahkan, bukan kartu untuk kamu
berutang, apalagi dalam jumlah melebihi limit.
Kalau kamu terjebak dalam kasus kartu kredit, memang
harapan untuk punya rumah melalui kredit pemilikan rumah/apartemen
(KPR/KPA) bisa tertunda. Padahal, kalau kamu menunda beli rumah sekarang, maka akan semakin tak terbeli saja.
Dikatakan sebanyak 11,4 juta penduduk di Indonesia masih
belum memiliki rumah. Sementara Program Sejuta Rumah yang digagas
pemerintah dan ditargetkan bisa tercapai tiap tahunnya, masih mengalami
backlog (kekurangan).
Dirjen Penyediaan Perumahan Kementerian PUPR, Syarif Burhanuddin, mengatakan, ada 100 ribu pemohon KPR tiap tahun.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1063-kalau-kprmu-ingin-disetujui-jangan-nunggak-cicilan-kredit-apapun.html
Kalau kamarmu di rumah
tak nyaman, tentunya tidurmu guna istirahat pemulihan kesegaran tubuh
akan terganggu. Lantas, gimana cara menghadirkan kenyamanan?
Ketua Himpunan Desainer Interior Indonesia (HDII), Lea
Aviliani Aziz, memberikan beberapa saran agar kamarmu menjadi nyaman
layaknya kamar di hotel bintang 5. Coba simak yang berikut ini:
Pertama, buatlah suasana lebih
terang. Hal ini bisa diupayakan semisal dindingnya berwarna cat yang
lebih natural dan muda, sehingga terasa relaks.
Kedua, manfaatkan cahaya lampu.
Berdasarkan pengalamannya mendesain kamar hotel, dia menyarankan
menggunakan lampu LED Lux dengan daya watt 12-15.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1062-bikin-kamar-di-rumah-senyaman-kamar-hotel-ternyata-ga-susah-ya.html
Konon, waktu yang tepat untuk kontempelasi berbagai permasalahan dalam hidup. Eits, jangan terbawa perasaan dulu, alias baper!
Ga semua masalah itu terkait percintaan seperti yang
seringkali dialami golongan milenial. Ada yang layak mendapat perhatian
lebih besar lagi, yakni mau tinggal di mana nanti
Kelompok milenial kini memang tengah menjadi sorotan
terkait kepemilikan hunian. Kamu yang belum memiliki hunian, coba deh
pikirkan pertanyaan ini.
Terlalu Pemilih?
Seringkali anggapan bahwa karena harganya tidak
terjangkau itu tidak selalu benar. Rumah idaman dalam angan biasanya
terlalu ideal.
Bayangkan, rumah berada di lokasi strategis
atau pusat kota, dengan luasan tanah dan besaran bangunan yang luar
biasa. Nah, dengan klasifikasi demikian, tentu harganya juga luar biasa,
bukan?
Begitu menjadi bagian dari sektor properti, kesempatan
untuk meng-up-grade hunian itu terbuka lebar. Bisa dengan menjual
properti yang sudah berhasil dimiliki, atau menjadikannya agunan
pembelian berikutnya.
Gaya hidup penuh keinginan berlebih, kadang harus ditulis
di nomor urut agak buncit terlebih dulu. Untuk sekarang, yang
terpenting itu punya properti dulu.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1061-milenial-belum-punya-rumah-sendiri-janganjangan-penyebabnya-adalah.html
Bagi pasangan yang baru menikah, punya hunian sendiri
tentunya masuk daftar prioritas. Yang tak suka mendompleng orangtua,
seringnya menyewa hunian sembari mengumpulkan dana untuk beli rumah.
Nah, buat pasangan muda yang berencana ingin membeli
rumah, tetapi masih bingung dari mana mulainya, cara di bawah ini bisa
diterapkan. Simak ya:
Pertama, sisihkan 15-20 persen gaji. Setidaknya dari gaji tersebut kamu mampu membayar uang muka (down payment) terlebih dahulu.
Kedua, diskusikan masalah keuangan. Jika
kamu dan pasangan tidak terbuka soal keuangan, dijamin penyisihan uang
tidak akan rata. Dan kamu bakal sulit untuk mengatur keuangan. Terutama
penghasilan yang diterima dan telah dibelanjakan apa saja itu harus
diperbincangkan.
Ketiga, buat tabungan bersama. Ini
penting banget untuk menyisihkan penghasilan yang kamu dan pasangan
terima. Jadi, kamu bisa membedakan mana dana untuk sehari-hari dan mana
dana untuk beli properti.
Keempat, jangan lewatkan kesempatan
promo yang ditawarkan pengembang. Apalagi baru launching produk
properti, pastinya banyak keringanan pembayaran yang bisa kamu dapatkan.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1060-ada-caranya-loh-agar-pengantin-baru-bisa-beli-rumah-.html
Musim mudik saat Lebaran jadi masa-masa sulit buat
bu-ibu, ya kan? Lebih-lebih buat kamu ibu muda yang pengalamannya
mengelola rumah tangga baru seumur jagung. Ketidakhadiran Pembantu Rumah
Tangga (PRT) bisa bikin panik bahkan stres.
Meski gak ada PRT, rumah tetap kudu dibersihkan. Ya apa lagi namanya kalau bukan beberes rumah.
Nah, gimana cara beberes rumah tanpa PRT? Jangan pingsan dulu, simak yang berikut ini ya:
Kesatu, Baju kotor? Taruh di Tempatnya!
Jangan biasakan seisi rumah menaruh baju di mana saja. Di
kursi, di tangga, di lantai, di tempat tidur, dan sebagainya. Biasakan
semua penghuni rumah menaruh baju, kaus kaki, dll bekas pakai di tempatnya, maka ga pake lama saat bersih-bersih rumah.
Kedua, Barang Ga pada Tempatnya? Kembalikan ke ‘Sarang’nya!
Barang-barang apapun, letakkan di tempatnya semula.
Katakan hal ini pada semua penghuni rumah. Buku, kaset, CD, gunting, HP,
charger, semuanya punya tempat parkir sendiri. Segera setelah
digunakan, kembalikan mereka langsung ke tempat ber-tengger-nya.
Ketiga, Ga Usah Menimbun Barang!
Kotak plastik bekas makanan, kotak sepatu, kantong
belanja, stoples, panci, apapun itu kalau sudah tak akan digunakan lagi,
buang saja! Jangan tergoda membeli pernak-pernik yang sebenarnya
kehadirannya tak ada pun ga jadi masalah. Selain menghemat ruang dan
tempat/wadah, kamu ga sakit kepala ketika harus beberes rumah tanpa PRT.
Keempat, Hindari Dekorasi Rumah yang Berlebihan!
Rumah yang semarak memang menyenangkan. Tapi, ga perlu
berlebihan dekorasinya kalau kamu ga mau repot selagi PRT mudik. Gaya
minimalis kadang sangat menolong untuk bisa cepat membersihkan ruangan.
Semakin sedikit barang yang harus dibersihkan, maka semakin banyak
energimu yang tak terbuang.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1054-7-tips-ini-bikin-rumahmu-beres-selagi-prt-mudik.html
Percaya kok kalau benda seni bisa bikin rumahmu
tampak artistik, menarik, dan estetik. Meski gitu, ada beberapa hal
yang sebaiknya tetap kamu perhatikan saat memilih karya seni yang tepat
untuk menghias rumahmu.
Berikut ini tips agar kamu gak kebobolan kantong karena salah beli benda seni. Simak ya:
Pertama, Carilah Referensi
Banyaknya pilihan benda seni yang dapat digunakan untuk
menghias rumah, mungkin bikin kamu pusing. Meski gitu, tetap saja kamu
kudu mencari referensi sebanyak-banyaknya perihal jenis barang seni apa
yang tepat untuk rumahmu.
Bisa dari majalah, buku, internet atau bahkan mengunjungi
pameran seni. Bila dengan cara ini kamu masih belum dapat menemukan
barang seni yang cocok untuk rumahmu, setidaknya kamu mendapatkan
gambaran seperti apa barang yang dapat diletakkan di rumahmu sebagai
pemanis ruangan.
Kedua, Belilah Secara Bertahap
Hindari langsung membeli benda seni dalam jumlah banyak
sekaligus. Sebaliknya, belilah benda-benda seni secara bertahap. Untuk
pertama kali membeli, belilah satu atau dua barang terlebih dahulu.
Dengan cara itu, kamu bisa melihat terlebih dahulu
bagaimana benda seni tersebut ketika diletakkan di tempatnya, dan
kemudian memutuskan apakah benda seni ini dibutuhkan di ruangan lain.
Ketiga, Berburu Karya Seniman Baru
Jika barang seni karya seniman kenamaan dibanderol dengan
harga tinggi, berburu karya seniman baru dapat menjadi solusi.
Terkadang karya seniman baru justru inovatif.
Berburu karya seniman baru dapat kamu lakukan dengan cara
mendatangi pameran seni yang menyediakan ruang bagi seniman baru untuk
berkarya. Berburu nama baru di sekolah-sekolah seni juga bisa menjadi
pilihan.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1053-4-tips-dapatkan-benda-seni-yang-cocok-untuk-dekorasi-rumahmu.html
Pembantu rumah tangga (PRT) mudik gak balik lagi memang
bikin pusing para ibu rumah tangga. Terutama kalau sang ibu bekerja di
luar rumah dan sudah ada anak yang harus didampingi.
Tanpa PRT, rumah bisa kacau dan pekerjaan terhambat. Cari
lagi? Nah ini, mendapatkan PRT yang sesuai kebutuhan tentunya bukan
perkara gampang.
Nah, sebelum kamu telanjur menerima PRT yang tak tepat,
ada baiknya kamu "ngobrol" dulu untuk lebih mengenalnya. Jangan lupa
tanyakan 10 pertanyaan berikut ini:
Kesatu, riwayat pekerjaan dan gaji terakhirnya, untuk melihat pengalamannya, juga untuk menentukan gaji.
Kedua, latar belakang pendidikan, untuk memprediksi kecerdasannya. Jangan yang bego-bego amatlah!
Ketiga, daerah asal dan latar belakang
keluarganya, untuk melihat pola asuh bawaan. Salah asuh bisa berabe juga
ketika dia harus mendampingi anakmu.
Keempat, proses rekrutmen oleh yayasan
penyalur PRT, sesuaikah dengan prosedur yang wajar? Ini untuk
menghindari kasus hukum atau kriminal.
Kelima, alasan dia berhenti bekerja dari tempat kerja terakhirnya, ini untuk mengantisipasi masalah serupa terjadi lagi di rumahmu .
Keenam, hobi yang dilakukan sewaktu senggang, ini untuk memperkirakan apa kegiatannya ketika kamu tidak sedang di rumah.
Ketujuh, pengalaman mengasuh anak, terutama jika kamu menyerahkan anak dalam asuhannya.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1052-10-tips-penangkal-pusing-7-keliling-kalau-prt-telanjur-keterima-di-rumah.html
Tipe rumah
seperti apa sih yang ga bikin ribet atau nyusahin saat dibersihkan?
Lebih-lebih kalau Pembangtu Rumah Tangga (PRT) lagi mudik. Ya rumah
minimalislah!
Jelas gak bisa dipungkiri pada saat bersih-bersih, rumah minimalis gak perlu waktu banyak untuk membersihkannya.
Karena keterbatasan lahan atau keterbatasan isi kocek,
maka pilihan hunian yang paling mungkin adalah minimalis. Baik ukurannya
yang mungil, maupun pilihan desain yang simpel dan jumlah barang yang
minim, bisa disebut gaya minimalis.
Kalau pilihanmu jatuh pada rumah minimalis, maka tips
berikut ini akan berguna buat kamu. Menurut Grya, hunian minimalis
banyak keuntungannya loh, apa saja? Coba simak yang berikut ini:
Lebih Hemat
Rumah berukuran kecil biaya perawatannya, membangun dan mendesainnya pun lebih rendah dibanding rumah berukuran besar.
Hemat Listrik
Karena minimalis, maka ga perlu menggunakan pencahayaan
listrik yang banyak. Kesan cahaya alami akan memancar di seluruh rumah
minimalis karena berukuran kecil.
Desain Layout Simpel
Dari sisi interior, antara ruang yang satu dengan ruang yang lainnya terkoneksi, sehingga tidak membutuhkan banyak perabot.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1051-ini-dia-rumah-yang-gampang-dibersihkan-saat-prt-mudik.html
Senangnya kalau Pembantu Rumah Tangga (PRT) balik bekerja
lagi di rumah kita sepulang dia mudik. Namun, yang terjadi, tidaklah
selalu demikian. Berbagai alasan bisa saja menjadi penyebabnya. Tapi,
yang pasti, cobalah mengintrsopeksi diri apa yang membuat mereka tak
betah.
Dari beberapa sumber, mungkin kita bisa memprediksi apa
yang membuat mereka tak betah. Lantas, berupaya menciptakan kondisi yang
bikin PRT betah.
Berikut beberapa tips yang bisa kamu jajaki agar PRT betah:
Pertama, penuhi hak-hak PRT sebagai pribadi dan pekerja.
Gaji, misalnya, berilah tepat waktu dengan nominal yang sepadan. Ada
majikan yang menahan gaji PRT-nya justru dengan maksud agar si PRT gak
berpindah kerja ke rumah lain. Alih-alih si PRT tetap di rumah, dia
malah minggat.
Bagaimanapun juga PRT itu butuh uang, ia tidak sekadar numpang makan dan tidur saja di rumah kita . Maka beri ia makanan yang layak. Juga pakaian kalau dia memang tak punya baju yang layak pakai.
Kedua, jangan anggap lebih rendah
derajatnya. Meskipun kebanyakan dari mereka tak berpendidikan tinggi,
tapi pekerjaan yang dia lakukan di rumah kita adalah penting.
Lebih-lebih bila dia momong anak kita. Perilaku merendahkan meskipun tak
nyata kita lakukan atau ucapkan, bisa dengan samar dirasakan oleh PRT.
Ajarkan juga anak agar bisa menghargai dia.
Ketiga, berikan bonus atau hadiah secara
berkala. Sebagai manusia yang bekerja, mereka pun ingin dihargai.
Penghargaan itu bisa dalam bentuk materi tambahan. Misal bonus dalam
rentang waktu tertentu. Memberikan hadiah kalau dia ultah juga ide yang
bagus untuk membuat mereka betah.
Keempat, berikan kamar yang layak. Kamar
PRT jangan terlalu sempit atau kumuh. Sediakan pula perabot yang layak.
Mungkin mereka juga tak berharap kamar yang wah, namun sediakan kipas
angin meski tak harus AC, kasur yang layak, juga lemari pakaian. Jangan
lupa selimut, bantal, dan guling baru.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1050-bikin-dong-prtmu-betah-kerja-di-rumah.html
Perkembangan properti komersial di tahun 2016 yang
terbilang stagnan akan rebound pada tahun 2017 ini. Hal ini dapat
dilihat bisa dari ekonomi global yang beranjak membaik sampai dengan
kehadiran investor yang datang.
Dikutip Properti.net dari Liputan 6, inilah klasifikasi
kota-kota di Indonesia yang memiliki keterkaitan dengan hirarki
perkembangan properti komersialnya
Established City
Memiliki karakteristik sebagai kota yang sudah berkembang
mulai dari tahun 90an, kota-kota ini terdiri dari Jakarta, Surabaya,
Medan dan Bandung.
Jakarta mendominasi jumlah bangunan komersial lebih dari 70 persen di bandingkan kota-kota lainnya.
Kategori Established City ini menyumbang kontribusi
pasokan baru hingga 75 persen yang terbagi dalam perkantoran, ritel,
apartemen dan hotel.
Karena lebih dulu menjadi kota modern, target segmen pasarnya menengah hingga premium dengan jenis permintaan jasa dan industri.
Emerging City
Mulai berkembang sejak 5-10 tahun yang lalu, kota yang tergolong dalam kategori emerging city memiliki pasar properti berkembang di sektor bisnis, industri dan pariwisata.
Diantaranya adalah Makassar, Balikpapan, Bali, Semarang, Yogyakarta, Bodetabek dan Solo.
Dengan menyumbang kontribusi bangunan komersial sebanyak
20 persen, sektor pengembangannya terbagi dalam perkantoran, ritel,
apartemen dan hotel.
Walaupun jumlahnya begitu sedikit, namun sumber
permintaan dari sektor pertambangan dan pariwisata membuat properti
komersial terus bergeliat.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1036-perkembangan-properti-komersial-di-indonesia-tahun-2017.html
Mungkin Anda sudah tidak asing mendengar istilah atau
konsep townhouse, namun belum tentu tahu dan mengerti akan konsep
townhouse. Berikut kami berikan ulasan mengenai konsep townhouse pada sektor properti .
Townhouse pada dasarnya adalah rumah yang dibangun dalam jumlah terbatas
dan berada pada lokasi yang sangat dekat dengan pusat kota atau pusat
bisnis. Biasanya satu townhouse terdiri dari 10 hingga maksimum 30
rumah saja dengan luas kawasan town house biasanya berkisar ribuan meter
persegi sampai satu hektare.
Lokasi townhouse yang berada di sekitar perumahan biasa maka arsitektur
dari townhouse juga tidak berbeda dengan desain rumah sekitarnya.
Privasi penghuni yang menjadi faktor utama yang ditawarkan townhouse.
Selain itu, fasilitas yang dimiliki townhouse juga menunjang kebutuhan
dari penghuni.
Fasilitas tersebut antara lain club house, mini market, restoran atau
kafe, kolam renang, pusat kebugaran, dan lain-lain. Dengan begitu,
townhouse menarik minat konsumen perumahan karena budaya dan perilaku
masyarakat yang lebih menyukai rumah yang berdiri di atas tanah
dibandingkan rumah vertikal.
Selengkapya : http://blog.citragran.com/content-1035-konsep-townhouse-yang-sebenarnya-pada-sektor-properti.html
Prediksi Jonson Lim, seorang pengusaha muda dan motivator
mengatakan memasuki era Masyarakat Ekonomi Asean (MEA), banyak hal yang
dapat dimanfaatkan. Menurutnya, era ini memberi ruang persaingan
bisnis, wirausaha, dan lapangan kerja terbuka.
Dikutip dari Tribun Medan, ia menambahkan bahwa saat ini
semua bebas masuk, karena pintu gerbang dibuka. Untuk kaum muda, harus
ikut banyak pelatihan, bisa menjadi pengalaman untuk persaingan bisnis.
Dengan MEA, Medan bisa menjadi lokal hero.
Sektor infrastruktur, lanjutnya, menjadi peluang besar
yang dimiliki Sumatera Utara. Menurutnya, prospek ini dapat diwujudkan
jika disinergikan dengan pengembangan sektor pariwisata.
“Medan dan Sumut punya potensi, seperti tol Medan-Binjai
dan yang paling hot itu Danau Toba, yang mau dijadikan Monaco Of Asia.
Artinya, infrastruktur dan lahan wisata ini, akan membuka ruang bagi
pengusaha dalam mengembangkan bisnis,” terangnya.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1034-prediksi-jonson-lim-terhadap-bisnis-properti-potensial-di-sumut.html
Konsultan properti global independen asal London, Knight
Frank telah merealisasikan rencananya untuk berekspansi di Indonesia.
Selain membuka marketing galeri di Jakarta dan Bali, Knight Frank
Indonesia kini hadir di Medan.
Hal ini tidak terlepas dari kota Medan yang hingga kini
berkembang pesat menjadi pusat perekonomian di wilayah Sumatera Utara
terutama semenjak adanya Bandara Kualanamu.
Knight Frank Indonesia hadir untuk melengkapi kebutuhan para pelaku properti yang membutuhkan jasa konsultasi dan pemasaran properti , baik lokal maupun internasional.
Dengan memiliki 12 ribu tenaga profesional yang siap
menangani lebih dari US$1 triliun real estate komersial, pertanian dan
perumahan di Medan setiap tahunnya.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1033-konsultan-properti-global-independen-hadir-di-kota-medan.html
Selain Jakarta, salah satu kota lainnya yang menjadi sasaran pengembang untuk membangun condotel adalah kota Medan.
Dengan hadirnya Bandara Internasional Kualanamu, kota
Medan dianggap menjadi lokasi yang tepat untuk pengembangan proyek low
cost condominium ini.
Tidak hanya rumah di Medan yang masih diminati para
pembeli, hunian vertikal nyatanya juga memiliki jumlah permintaan yang
tinggi dan signifikan.
Hal inilah yang semakin meyakinkan para pengembang akan potensialnya berbisnis properti di Medan.
Seperti Riyadh Group Indonesia yang merancang proyek properti tiga menara kondominium di kawasan Setiabudi.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1032-condotel-siap-menjadi-tren-hunian-dekat-bandara.html
Pasar properti
di Sumatera Utara di luar rumah masyarakat berpenghasilan rendah masih
melambat pada triwulan I/2017 akibat kondisi ekonomi global dan
nasional yang belum membaik secara maksimal.
Dikutip dari Antarasumut, Wakil Ketua Umum Bidang
Infrastruktur dan Properti Kamar Dagang dan Industri Sumut Tomi Wistan
mengungkapkan hanya rumah untuk MBR yang permintaannya bagus. Lainnya
tipe menengah ke atas masih lesu
Menurut dia, kondisi ekonomi makro Indonesia pada 2016
memang sudah membaik, tetapi belum sepenuhnya setelah terpuruk beberapa
tahun sebelumnya sehingga belum memberi dampak positif maksimal kepada
properti pada 2017.
Walaupun ada beberapa kebijakan fiskal yang berdampak
langsung pada sektor properti seperti penurunan suku bunga kredit bank
dan pengampunan pajak (tax amnesty) yang sudah dilakukan pemerintah
namun daya beli di luar konsumsi seperti rumah di Medan masih belum
membaik seperti yang diharapkan.
Tidak adanya kontraksi yang kuat pada triwulan I ini,
semakin meyakini pengembang bahwa pasar properti di Sumatera Utara
secara keseluruhan di 2017 masih bertumbuh melambat dan di prediksi
kenaikan permintaan tahun ini, baru terjadi pada semester II sehingga
secara keseluruhan juga sepanjang 2017 tetap lemah.
Dia menegaskan sebenarnya masyarakat sudah semakin
menyadari bahwa properti salah satu investasi yang menguntungkan, tetapi
karena keuangan masih terbatas, peruntukan keuangan hanya untuk
kepentingan utama seperti makan dan lainnya.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1031-properti-di-sumatera-utara-masih-bertumbuh-lambat.html
Anggaran perumahan pada tahun 2017 telah disiapkan oleh Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR).
Ini tidak terlepas dari program pembangunan rumah bagi masyarakat yang di prioritaskan Kementerian.
Program pembangunan rumah bagi masyarakat yang telah
menjadi prioritas Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat
(PUPR). Setidaknya sekitar Rp 9 triliun sudah di anggarkan untuk
pembangunan perumahan pada tahun 2017 ini.
Anggaran ini untuk pelaksanaan pembangunan berbagai
program perumahan masyarakat seperti rumah susun (Rusun), rumah khusus
(Rusus), rumah swadaya dan bantuan pembangunan prasarana, sarana dan
utilitas (PSU) rumah bersubsidi serta belanja pegawai di Jakarta, Medan,
Surabaya dan kota-kota lainnya di Indonesia
Anggaran pada properti tersebut
nantinya dibagi menjadi dua yakni untuk alokasi anggaran fisik sekitar
95,26 persen atau Rp 8,5 Triliun dan non fisik sekitar 4,74 persen atau
Rp 426,7 Milyar.
Anggaran fisik tersebut akan digunakan untuk membangun
sekitar 12.699 unit Rusun, 4.815 Rusus, bantuan rumah swadaya 117.500
unit dan PSU untuk 21.750 unit rumah bersubsidi pemerintah dengan total
target pembangunan rumah sebanyak 134.814 unit rumah.
Sedangkan untuk anggaran non fisik rencananya akan
digunakan untuk belanja pegawai, pembinaan dan pengawasan serta belanja
barang.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1030-anggaran-perumahan-tahun-2017-capai-rp-9-triliun.html
Permukiman di sepanjang daerah aliran sungai di kota
Medan akan di tata ulang kembali oleh pemerintah kota. Jika dibiarkan
seperti ini terus tentu saja kita tidak akan pernah nyaman untuk melihat
kondisi lingkungan di area sungai seperti Kampung Aur terus kumuh dan
tidak tertata.
Maka dari itu, penataan ulang ini dilakukan agar rumah
di Medan lebih tertata rapi dan tetap memperhatikan keseimbangan alam
dan lingkungan sekitar sesuai dengan kondisi yang diharapkan.
Dikutip dari Antarasumut, Wakil Wali Kota Medan Akhyar
Nasution di Medan mengatakan bahwa saat ini Pemkot Medan sudah memberi
usulan kepada Balai Wilayah Sungai (BWS) Sumatera II agar di sepanjang
daerah aliran sungai dibuat jalan inspeksi untuk penataan daerah aliran
sungai.
Selanjutnya, ia mengatakan memang selama ini masih
sedikit orang yang sadar dan memahami arti pentingnya untuk menjaga dan
melestarikan sungai sebagai salah satu sumber air kehidupan di Kota
Medan.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1029-permukiman-sepanjang-aliran-sungai-medan-kembali-di-tata-ulang.html
Proyek jalur kereta cepat menjadi satu cara dalam
menyambut era baru konektivitas yang diikuti beberapa negara di Asia
Tenggara untuk saat ini termasuk juga Indonesia.
Pada dasarnya, jaringan kereta cepat tersebut dibuat
untuk memangkas waktu dan bahan bakar yang digunakan untuk mencapai satu
negara ke negara lainnya atau dari satu kota ke kota lainnya.
Untuk skala kecil, pemerintah membangun jalur kereta
cepat untuk menempuh jarak 40 km dalam waktu 30 – 45 menit. Misalnya
saja, Kota Medan yang memiliki kereta cepat berupa kereta api bandara.
Layaknya MRT di Singapura, kehadiran Kereta Api Bandara ini akan
menghubungkan Bandara Kuala Namu dengan pusat kota Medan.
Stasiun kereta api bandara ini dibangun dengan konsep
modern dan dilengkapi fasilitas yang mewah bagi para pengunjung seperti
wifi, restoran, toko retail, money changer, fasilitas check in hingga
transit hotel.
Untuk skala besar dengan jarak sekitar 150 km atau lebih,
pemerintah akan segera membangun kereta api cepat antara kota seperti
kereta api cepat Jakarta-Bandung dan kereta api cepat Jakarta-Surabaya.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1028-kereta-cepat-jadi-era-baru-infrastuktur-di-indonesia.html
Umurnya terhitung muda. Gemar mengunjungi kafe dan selalu
berpenampilan kasual layaknya anak muda. Namun, siapa sangka bahwa
dirinya sebagai pengusaha muda telah memiliki perusahaan properti terbaik di Johannesburg, Afrika Selatan.
Jonathan Liebmann, adalah salah satu dari 10 pengusaha
muda tersukses di Afrika Selatan. Dirinya mengaku telah belajar serta
memulai berbagai bisnisnya, pada umur 15 tahun.
Inspirasi awal membangun perusahaan properti tersebut
berasal dari tempat lingkungan dirinya. Dia merasa ada yang salah dengan
di lingkungannya, yang penuh dengan masalah sosial. Dirinya yakin bisa
mengubah kondisi tersebut sehingga masyarakat sekitar bisa memiliki
tempat tinggal yang layak serta mengurangi permasalah sosial lainnya.
Alhasil, pada tahun 2007 dirinya memberanikan diri untuk
membangun perusahaannya, lalu mulai bergerak membangun karya pertamanya
yang dikenal dengan Maboneng Precinct.
Kawasan tersebut melingkupi apartemen, perkantoran, kafe,
galeri, dan bangunan lainnya yang mendukung kegiatan lingkungan
masyarakat sekitar. Berkat kegigihan dan keberaniannya, kawasan yang
bersampingan dengan industri dan tidak layak tersebut disulap menjadi
sebuah kawasan yang indah.
Namun, untuk mencapai kesuksesan dalam bisnis serta
mengubah lingkungannya tersebut tidak semudah membalikan telapak tangan.
Menurutnya, agar mencapai kesuksesan yang kita inginkan, tentunya kita
harus fokus pada passion yang kita miliki.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1019-mengungkap-kesuksesan-pengusaha-muda.html
Rotem Rotenberg, awalnya merupakan salah satu karyawan
yang bergerak di dalam perusahaan konsultan di Melbourne, Australia yang
kini memilih menjadi pengusaha muda properti.
Bekerja di bagian Negara maju, bukan berarti bahwa dirinya mendapatkan secara langsung kepuasaan dalam kariernya.
Justru, Rotem sendiri merasa cukup bosan dengan berbagai aktivitas sebagai karyawan swasta.
Didukung oleh sang Ayah, dirinya memberanikan diri dengan
melepaskan kariernya dan memulai awal baru untuk membentuk sebuah
perusahaan miliknya sendiri.
Perusahaan yang didirikannya tersebut, secara khusus bergerak dalam bidang properti dan konstruksi.
Pada awal tahun pertama dijalankan, perusahaan tersebut
mendapatkan beberapa proyek. Namun, perusahaan belum mendapatkan dampak
yang signifikan sehingga cenderung stagnan dalam perkembangannya.
Dirinya tidak pantang menyerah. Bagi dirinya, tantangan
dan rintangan merupakan beberapa langkah menuju kesuksesan. Yang paling
terpenting, keteguhan hati serta optimisme harus tetap terjaga.
Baginya, salah satu tantangan dalam usaha di bidang properti adalah menjaga kualitas kepercayaan antara dirinya dan klien.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1018-kisah-pengusaha-muda-properti-yang-bosan-menjadi-karyawan.html
Latar belakang pendidikan rendah memang bukan menjadi
masalah ketika seseorang ingin terjun ke dalam dunia berbisnis properti.
Salah satu contohnya adalah Fauzi Saleh.
Seorang pengusaha yang sukses mengelola bisnis mereka dengan latar belakang pendidikan yang rendah.
Ia hanya seorang lulusan SMP yang berhasil menjalankan bisnis properti dengan kesuksesan yang luar biasa. Simak kisahnya di bawah ini.
Latar Belakang Fauzi Saleh
Fauzi Saleh adalah anak asli Betawi, ia dilahirkan di
Tanah Abang Jakarta. Ia bukan seorang yang memiliki latar pendidikan
yang tinggi, Fauzi Saleh hanyalah seorang lulusan SMP. Dengan hanya
memiliki ijazah SMP, tentu sulit sekali mendapatkan pekerjaan yang layak
di Jakarta.
Dengan status yang hanya lulusan SMP yang ia selesaikan
pada tahun 1966 pekerjaan yang ia dapatkan saat itu hanya berkutat pada
kelas rendahan saja. Berbagai pekerjaan ia jalani seperti menjadi tukang
cuci mobil di sebuah bengkel, penjaga gedung, tukang taman dan terakhir
menjadi seorang pegawai.
Meskipun hanya bekerja dengan gaji pas-pasan, Fauzi Saleh
saat itu tetap berpikir keras bagaimana caranya agar bisa meningkatkan
taraf hidup keluarganya. Lalu sedikit demi sedikit ia mulai menyisihkan
gajinya untuk ditabung.
Tidak terasa, uang tabungan dari menyisihkan gajinya
tersebut terkumpul sebesar 30 juta. Dari sinilah awal mula bibit
kesuksesan berbisnis properti yang dikelola Fauzi Saleh berkembang. Dari
uang 30 juta tersebut lantas ia belikan sebidang tanah 6 x 15 meter
yang terletak di Jakarta Selatan.
Mulai Berbisnis Properti Dari Skala Kecil
Dari modal 30 juta yang dibelikan tanah tersebut, dengan
prinsip “Bismillah” ia pun mulai usaha properti kecil-kecilan dengan
membangun sebuah rumah.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1017-fauzi-saleh-sukses-berbisnis-properti-dengan-kepedulian-sosial-yang-tinggi.html
Seorang pengusaha properti
asal Australia, Julio De Laffitte, telah menjadi salah satu seorang
pengusaha tersukses dengan berbagai strategi brilian yang diakui oleh
para investor di negeri kangguru tersebut.
Laffitte, menghasilkan uangnya tersebut dengan strategi sederhana, yaitu dengan berinvestasi dalam bidang properti.
Pertama kali dirinya membeli rumah di awal usia 20-an. Di
masa tersebut, dirinya telah menghasilkan sekitar 40 juta Dolar US
hasil dari jerih payah bisnis yang dijalankannya tersebut.
Kini dirinya memiliki berbagai macam properti yang
meliputi Brisbane, Perth, Melbourne, Sydney dan sekitar pesisir pantai
utara Australia.
Kesuksesan pengusaha properti asal australia tersebut
tidak semudah membalikkan telapak tangan tentunya. Berbagai rintangan
telah dirinya hadapi selama 30 tahun berkarier dalam bidang tersebut.
Namun, justru dengan berbagai rintangan tersebut dirinya
belajar bahwa terdapat berbagai pelajaran yang dapat diambil untuk
dicontoh para pengusaha properti lainnya. Dalam kesempatan kali ini,
penulis akan memberikan beberapa tips yang pernah dirinya ungkapkan
kepada Business Insider. Penasaran?
Berikut adalah 4 tips investasi dalam bidang properti dari seorang pengusaha properti asal australia;
Kendalikan Gaya Hidupmu
Ketika mendapatkan berbagai pendapatan di awal karier,
seharunya kita dapat mengendalikan keuangan dengan menanam investasi di
properti lainnya. Justru, kini yang semakin bahaya adalah ketika
mendapatkan pendapatan yang cukup besar, gaya hidup kita berubah drastis
dan alhasil berbagai pajak semakin meningkat dan keuangan akhirnya
tidak terkendalikan;
Never Sell Property
Anda tidak akan pernah dapat membayar capital gain bila
tidak pernah menjualnya. Kalimat tersebut sangat sering didengan oleh
para pengusaha. Namun faktanya, dengan menyempurnakan berbagai
improvement pada properti yang Anda miliki, secara perlahan nilai
properti Anda akan mendapatkan nilai yang sangat luar biasa;
Don’t Look At Your Tax Refund As Income
Bagi mereka yang telah beruntung mendapatkan tax refund,
jangan pernah melihat hal tersebut sebagai pendapatan.Seharusnya, uang
tersebut dijadikan sebagai bentuk tabungan lainnya agar dapat mengontrol
keuangan lebih baik lagi di masa mendatang; dan,
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1016-simak-4-tips-investasi-pengusaha-properti-tersukses-asal-australia.html
